Allions nos forces pour réussir votre projet immobilier
Emmanuel BABIN conseilller immobilier sur le secteur de l'île d'Oléron
86310 Béthines
Maison de caractère dans un corps de ferme avec potentiel in - Réf 223_EBA-0022317
156 500 €
Au coeur d'un environnement champêtre, entre la Vienne et la Haute-Vienne, venez découvrir cette superbe propriété offrant charme et tranquillité absolue.
Maison principale de 120 m2 :
oRez-de-chaussée : Une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon chaleureux de 28 m2 équipé d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning, et une cuisine de 25 m2 entièrement aménagée pour ravir les amateurs de gastronomie. Pratique, un WC et une buanderie complètent ce niveau.
oÉtage : Un couloir mène à quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou recevoir des amis.
Maison secondaire de 60 m2 :
Vous souhaitez créer un espace indépendant pour des invités, un atelier d'artiste ou un studio locatif ? Cette maison supplémentaire, répartie sur deux grands espaces, n'attend que votre imagination pour être rénovée !
Annexes et dépendances :
oUn vaste garage de 50 m2, parfait pour abriter véhicules et matériel.
oUne grange impressionnante et son hangar, pouvant être aménagés selon vos envies : espace de stockage, atelier ou même un lieu de réception !
oUn four à bois traditionnel, véritable trésor pour les amateurs de pain et pizzas faits maison.
Terrain de 3,6 hectares : Un terrain de 36 000 m2 s'étend tout autour, offrant un cadre naturel d'exception pour vos projets de potager, d'élevage d'animaux ou pour accueillir des chevaux. Un havre de paix pour reconnecter avec la nature !
À retenir :
oBien atypique, rénové avec soin (double vitrage, poêle à granulés)
oUn potentiel immense pour agrandissement, rénovation et développement de projets variés
oIdéalement situé entre Vienne et Haute-Vienne, à la campagne mais proche de toutes commodités
Venez saisir cette opportunité rare !
Prix de vente 150000 EUR + 6500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 156500 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers No RSAC 894421973
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par BABIN Emmanuel - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison principale de 120 m2 :
oRez-de-chaussée : Une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon chaleureux de 28 m2 équipé d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning, et une cuisine de 25 m2 entièrement aménagée pour ravir les amateurs de gastronomie. Pratique, un WC et une buanderie complètent ce niveau.
oÉtage : Un couloir mène à quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou recevoir des amis.
Maison secondaire de 60 m2 :
Vous souhaitez créer un espace indépendant pour des invités, un atelier d'artiste ou un studio locatif ? Cette maison supplémentaire, répartie sur deux grands espaces, n'attend que votre imagination pour être rénovée !
Annexes et dépendances :
oUn vaste garage de 50 m2, parfait pour abriter véhicules et matériel.
oUne grange impressionnante et son hangar, pouvant être aménagés selon vos envies : espace de stockage, atelier ou même un lieu de réception !
oUn four à bois traditionnel, véritable trésor pour les amateurs de pain et pizzas faits maison.
Terrain de 3,6 hectares : Un terrain de 36 000 m2 s'étend tout autour, offrant un cadre naturel d'exception pour vos projets de potager, d'élevage d'animaux ou pour accueillir des chevaux. Un havre de paix pour reconnecter avec la nature !
À retenir :
oBien atypique, rénové avec soin (double vitrage, poêle à granulés)
oUn potentiel immense pour agrandissement, rénovation et développement de projets variés
oIdéalement situé entre Vienne et Haute-Vienne, à la campagne mais proche de toutes commodités
Venez saisir cette opportunité rare !
Prix de vente 150000 EUR + 6500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 156500 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers No RSAC 894421973
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Bilan énergétique
356
10
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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