Allions nos forces pour réussir votre projet immobilier
Emmanuel BABIN conseilller immobilier sur le secteur de l'île d'Oléron
17190 Saint-Georges-d'Oléron
Coup de Coeur pour Boyardville, maison lumineuse sur beau te - Réf 223_EBA1-0025327
380 000 €
Maison individuelle de plain-pied de 120 m2 sur terrain arboré de 1500 m2, située au calme à 300 m du centre de Boyardville et à 500 m de la plage.
Les Espaces
Maison de plain-pied développant une surface habitable d'environ 120 m2, organisée en 8 pièces.
Séjour / salon : environ 35 m2, avec cheminée fonctionnelle.
Cuisine : indépendante, configuration actuelle fermée, à reprendre.
Chambres : 4 chambres, surfaces comprises entre 12 m2 et 15 m2.
Salle(s) et annexes : répartition sur le reste des pièces (non détaillées).
Extérieur : terrain arboré de 1500 m2 sans vis-à-vis, terrasse carrelée de 30 m2.
Stationnement : garage fermé + possibilités de stationnement devant la maison et sur la parcelle.
L'Ambiance
Implantation en retrait, sans mitoyenneté, offrant un environnement calme. L'absence de vis-à-vis permet une utilisation du jardin et de la terrasse sans exposition directe aux voisins. Le terrain arboré crée un cadre végétalisé autour de la maison. Chauffage agrémenté par une cheminée fonctionnelle dans le séjour.
Les Accès
Centre de Boyardville (commerces, marché) : 300 m environ 4 minutes à pied
Port : 300 m environ 4 minutes à pied
Plage de Boyardville : 500 m environ 7 minutes à pied
Points remarquables
Terrain de 1500 m2 sans vis-à-vis ni mitoyenneté
Cheminée fonctionnelle dans le séjour
Proximité immédiate du centre, du port et de la plage accessible à pied
Points à noter
Menuiseries à reprendre
Isolation des murs à améliorer
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires : 4.17 % TTC de 364 800 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 380 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les Espaces
Maison de plain-pied développant une surface habitable d'environ 120 m2, organisée en 8 pièces.
Séjour / salon : environ 35 m2, avec cheminée fonctionnelle.
Cuisine : indépendante, configuration actuelle fermée, à reprendre.
Chambres : 4 chambres, surfaces comprises entre 12 m2 et 15 m2.
Salle(s) et annexes : répartition sur le reste des pièces (non détaillées).
Extérieur : terrain arboré de 1500 m2 sans vis-à-vis, terrasse carrelée de 30 m2.
Stationnement : garage fermé + possibilités de stationnement devant la maison et sur la parcelle.
L'Ambiance
Implantation en retrait, sans mitoyenneté, offrant un environnement calme. L'absence de vis-à-vis permet une utilisation du jardin et de la terrasse sans exposition directe aux voisins. Le terrain arboré crée un cadre végétalisé autour de la maison. Chauffage agrémenté par une cheminée fonctionnelle dans le séjour.
Les Accès
Centre de Boyardville (commerces, marché) : 300 m environ 4 minutes à pied
Port : 300 m environ 4 minutes à pied
Plage de Boyardville : 500 m environ 7 minutes à pied
Points remarquables
Terrain de 1500 m2 sans vis-à-vis ni mitoyenneté
Cheminée fonctionnelle dans le séjour
Proximité immédiate du centre, du port et de la plage accessible à pied
Points à noter
Menuiseries à reprendre
Isolation des murs à améliorer
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires : 4.17 % TTC de 364 800 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 380 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires