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Emmanuel BABIN conseilller immobilier sur le secteur de l'île d'Oléron
17480 Le Château-d'Oléron
maison la chevalerie - Réf 223_EBA-0022178
245 380 €
À vendre : Charmante maison rénovée 60 m2 avec courette à seulement 2 mn du pont d'Oléron
Venez découvrir cette maison coup de coeur, idéalement située à l'entrée du pont de l'Île d'Oléron, au château d'Oléron, lieu-dit : la chevalerie!
Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 60 m2, exposée plein sud, récemment rénovée 2022 - n'attend plus que vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à son exposition idéale, pour un confort de vie quotidien.
Ce que vous allez adorer :
o Un grand salon-séjour-cuisine spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente.
o Deux chambres bien agencées (11 et 9 m2), offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
o Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour.
o Un poêle à granulés, grand format, qui apporte chaleur et ambiance dans toute la maison.
o Une petite terrasse intimiste, parfaite pour vos petits-déjeuners en extérieur ou un apéritif en fin de journée.
o Un stationnement privé juste devant la maison, pour plus de praticité au quotidien.
Située à seulement 2 minutes des pistes cyclables et 5 minutes du centre-ville du Château, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des balades à vélo.
C'est le bien parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages de St trojan et de grand village, des marchés et animations et de la douceur du sud de l'île d'Oléron
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires : 4,4 % TTC de 235 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 245 340 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par BABIN Emmanuel - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 60 m2, exposée plein sud, récemment rénovée 2022 - n'attend plus que vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à son exposition idéale, pour un confort de vie quotidien.
Ce que vous allez adorer :
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Située à seulement 2 minutes des pistes cyclables et 5 minutes du centre-ville du Château, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des balades à vélo.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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